12 Chemin de la Prade, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 898 €

de 2 372 € à 3 525 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Chemin de la Prade, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 12 Chemin de la Prade, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2448 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1040 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 1046 mètres

Ventes au 12 Chemin de la Prade

Une vente a été recensée au 12 Chemin de la Prade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2022

260 000 €(3 059 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

12 Chemin de la Prade, 33480 Avensan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin de la Prade(2 874€)

12 bis Chemin de la Prade(2 932€)

8 Chemin de la Prade(2 868€)

14 Chemin de la Prade(2 936€)

6 Chemin de la Prade(2 874€)

14 bis Chemin de la Prade(2 932€)

2 Chemin de la Prade(2 899€)

4 Chemin de la Prade(2 894€)

Prix du 12 Chemin de la Prade dans son marché local

Prix du 12 Chemin de la Prade par rapport à la voie

Sur Chemin de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 12 Chemin de la Prade se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de la Prade par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Prade se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Avensan et -14.74 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.