2 Chemin de Mata, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 486 €

de 2 062 € à 2 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Mata, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°4 et de 4.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Chemin de Mata, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000WA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelin à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1227 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 1223 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Mata

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Mata au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin de Mata(2 599€)

6 Chemin de Mata(2 600€)

1 Chemin du Drihot(2 575€)

33 b Chemin de Gassiot(2 799€)

33 Chemin de Gassiot(2 599€)

31 Chemin de Gassiot(2 622€)

3 Chemin du Drihot(2 570€)

26 Chemin de Gassiot(2 627€)

Prix du 2 Chemin de Mata dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Mata par rapport à la voie

Sur Chemin de Mata, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 2 Chemin de Mata se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Mata par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Mata se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Avensan et -26.86 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.