13 Chemin de Romefort, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Romefort, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Chemin de Romefort, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romefort à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1149 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Romefort
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Romefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Romefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Romefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Romefort dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Romefort par rapport à la voie
Sur Chemin de Romefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 13 Chemin de Romefort se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Romefort par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Romefort se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Avensan et -23.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 000 € au 13 Chemin de Romefort à Avensan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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