18 Chemin de Romefort, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Romefort, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°18 bis et de n°16.Cette maison est une construction de 2016,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Chemin de Romefort, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romefort à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1261 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 1254 mètres
Ventes au 18 Chemin de Romefort
Une vente a été recensée au 18 Chemin de Romefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Romefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Romefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Romefort dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Romefort par rapport à la voie
Sur Chemin de Romefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 18 Chemin de Romefort se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Romefort par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Romefort se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Avensan et -20.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 150 € au 18 Chemin de Romefort à Avensan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 827 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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