2 Chemin de Romefort, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Romefort, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 b mais inférieur de 6.64 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Romefort, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avensan.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Meyre à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1117 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Romefort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Romefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Romefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Romefort, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Romefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Romefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Romefort dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Romefort par rapport à la voie
Sur Chemin de Romefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 2 Chemin de Romefort se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Romefort par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Romefort se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Avensan et -26.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 300 € au 2 Chemin de Romefort à Avensan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 679 € si le professionnel les prend en charge.
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