35 Chemin de Romefort, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Romefort, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 6.6 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 35 Chemin de Romefort, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1109 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romefort à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1367 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 1362 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de Romefort
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de Romefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Romefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de Romefort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Romefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Romefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Romefort dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Romefort par rapport à la voie
Sur Chemin de Romefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 35 Chemin de Romefort se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Romefort par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Romefort se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Avensan et 28.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
