36 Chemin de Romefort, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin de Romefort, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°34 et de n°32 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Chemin de Romefort, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000WPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romefort à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1446 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 1441 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin de Romefort
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin de Romefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin de Romefort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Chemin de Romefort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de Romefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de Romefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin de Romefort dans son marché local
Prix du 36 Chemin de Romefort par rapport à la voie
Sur Chemin de Romefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 36 Chemin de Romefort se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin de Romefort par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin de Romefort se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Avensan et -22.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 850 € au 36 Chemin de Romefort à Avensan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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