1 Chemin des Douves, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 706 €

de 2 298 € à 3 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin des Douves, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 et de 0.22 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 1 Chemin des Douves, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2653 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreau à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1523 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 1531 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Douves

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin des Douves(2 700€)

3 bis Chemin des Douves(2 700€)

2 a Chemin des Douves(2 842€)

3 Chemin des Douves(2 684€)

5 Chemin des Douves(2 833€)

5 bis Chemin des Douves(2 699€)

6 Chemin des Douves(2 834€)

4 Chemin des Douves(2 870€)

Prix du 1 Chemin des Douves dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Douves par rapport à la voie

Sur Chemin des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 1 Chemin des Douves se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Douves par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Douves se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Avensan et -20.39 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.