3 Chemin des Douves, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Douves, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 12.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.96 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Chemin des Douves, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2150 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreau à 216 mètres
Ventes au 3 Chemin des Douves
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Douves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Douves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Douves dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Douves par rapport à la voie
Sur Chemin des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 3 Chemin des Douves se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Douves par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Douves se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Avensan et 6.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
