3 Chemin des Douves, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 684 €

de 2 291 € à 3 266 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Chemin des Douves, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°5 et de 5.56 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Chemin des Douves, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2150 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreau à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1576 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 1584 mètres

Ventes au 3 Chemin des Douves

Une vente a été recensée au 3 Chemin des Douves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mai 2023

250 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

3 Chemin des Douves, 33480 Avensan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin des Douves(2 833€)

2 a Chemin des Douves(2 842€)

3 bis Chemin des Douves(2 700€)

2 Chemin des Douves(2 700€)

5 bis Chemin des Douves(2 699€)

6 Chemin des Douves(2 834€)

4 Chemin des Douves(2 870€)

1 Chemin des Douves(2 706€)

Prix du 3 Chemin des Douves dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Douves par rapport à la voie

Sur Chemin des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 3 Chemin des Douves se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Douves par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Douves se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Avensan et -21.04 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.