3 bis Chemin des Douves, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin des Douves, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 bis et du 16.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 bis Chemin des Douves, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2443 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreau à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin des Douves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin des Douves dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin des Douves par rapport à la voie
Sur Chemin des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 3 bis Chemin des Douves se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin des Douves par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin des Douves se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Avensan et 10.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
