4 Chemin des Douves, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Douves, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°6 et du 22.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Chemin des Douves, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2831 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2334 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreau à 197 mètres
Ventes au 4 Chemin des Douves
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Douves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Douves, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Douves dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Douves par rapport à la voie
Sur Chemin des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 4 Chemin des Douves se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Douves par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Douves se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Avensan et 16.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
