28 Chemin du Moulin, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 28 Chemin du Moulin, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Avensan.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2354 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2353 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1148 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 1155 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 28 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 28 Chemin du Moulin se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin du Moulin par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin du Moulin se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Avensan et 12.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
