8 Chemin du Pavillon, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Pavillon, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Chemin du Pavillon, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2735 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2733 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreau à 140 mètres
Ventes au 8 Chemin du Pavillon
Les 2 ventes au 8 Chemin du Pavillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Pavillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Pavillon dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Pavillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 8 Chemin du Pavillon se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Pavillon par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Pavillon se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Avensan et 10.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
