2 bis Chemin du Puits, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Puits, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 6.97 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1785,
À propos du 2 bis Chemin du Puits, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1785, situé dans le quartier Avensan.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2257 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreau à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin du Puits, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Puits dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Puits par rapport à la voie
Sur Chemin du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 2 bis Chemin du Puits se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Puits par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Puits se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Avensan et 0.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
