1 Impasse du Barrail, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 945 €

de 2 453 € à 4 396 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Impasse du Barrail, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°8 et de 6.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 1 Impasse du Barrail, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5009 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Mimosas à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 859 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 870 mètres

Ventes au 1 Impasse du Barrail

Une vente a été recensée au 1 Impasse du Barrail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2020

265 000 €(2 246 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

1 Impasse du Barrail, 33480 Avensan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse du Barrail(3 098€)

2 Impasse du Barrail(3 161€)

6 Impasse du Barrail(3 090€)

4 Impasse du Barrail(3 039€)

12 Chemin de l’Estain(3 137€)

6 Lotissement L'Ecrin(2 701€)

5 Lotissement L'Ecrin(2 709€)

14 Chemin de l’Estain(3 127€)

Prix du 1 Impasse du Barrail dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Barrail par rapport à la voie

Sur Impasse du Barrail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 1 Impasse du Barrail se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Barrail par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Barrail se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Avensan et -13.36 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.