3 Impasse du Tonneau, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Tonneau, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Impasse du Tonneau, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Avensan.
2 niveaux - 3 logements - 261 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4401 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4409 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mimosas à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Tonneau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Tonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Tonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Tonneau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Tonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Tonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Tonneau dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Tonneau par rapport à la voie
Sur Impasse du Tonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 3 Impasse du Tonneau se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Tonneau par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Tonneau se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Avensan et 26.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
