2 Route de Castelnau, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Castelnau, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Route de Castelnau, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2594 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2730 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Castelnau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Castelnau dans son marché local
Prix du 2 Route de Castelnau par rapport à la voie
Sur Route de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 2 Route de Castelnau se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Castelnau par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Castelnau se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Avensan et 1.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
