4 Rue du Stade, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 660 €

de 2 048 € à 3 423 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue du Stade, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 4 Rue du Stade, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2759 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 191 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 188 mètres

Ventes au 4 Rue du Stade

Une vente a été recensée au 4 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2022

452 810 €(2 744 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•165 m²

4 Rue du Stade, 33480 Avensan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue du Stade(2 702€)

21 Rue du Stade(2 655€)

17 Rue du Stade(2 704€)

23 Rue du Stade(2 856€)

15 Rue du Stade(2 702€)

21 bis Rue du Stade(2 655€)

11 Rue du Stade(2 708€)

13 Rue du Stade(2 700€)

Prix du 4 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 4 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 4 Rue du Stade se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Stade par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Stade se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Avensan et -21.74 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.