4 Rue du Stade, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°19 et du 0.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 Rue du Stade, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2759 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 188 mètres
Ventes au 4 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 4 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 4 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 4 Rue du Stade se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Stade par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Stade se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Avensan et 7.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
