9 Rue du Stade, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 709 €

de 2 051 € à 3 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Stade, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 et de 0.15 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 9 Rue du Stade, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2594 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2730 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 203 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Stade(2 708€)

9 bis Rue du Stade(2 705€)

5 bis Rue du Stade(2 571€)

11 Rue du Stade(2 708€)

5 Rue du Stade(2 618€)

3 Rue du Stade(2 627€)

13 Rue du Stade(2 700€)

17 Rue du Stade(2 704€)

Prix du 9 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 9 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 9 Rue du Stade se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Stade par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Stade se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Avensan et -20.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.