2 Allée de Métivier, 33640 Ayguemorte-les-Graves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Métivier, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Allée de Métivier, 33640 Ayguemorte-les-Graves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ayguemorte-les-Graves.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1474 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1483 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chambres à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Aygue Marine à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Métivier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Métivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Métivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Métivier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Métivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Métivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Métivier dans son marché local
Prix du 2 Allée de Métivier par rapport à la voie
Sur Allée de Métivier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 2 Allée de Métivier se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Métivier par rapport à Ayguemorte-les-Graves et à Gironde
À Ayguemorte-les-Graves, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Métivier se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Ayguemorte-les-Graves et 91.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguemorte-les-Graves a augmenté de 9.88 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 263 €/m² sur la période récente.
