2 Allée du Maraicher, 33640 Ayguemorte-les-Graves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Maraicher, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Allée du Maraicher, 33640 Ayguemorte-les-Graves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ayguemorte-les-Graves.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1391 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chambres à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Aygue Marine à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Maraicher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Maraicher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Maraicher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Maraicher, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Maraicher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Maraicher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Maraicher dans son marché local
Prix du 2 Allée du Maraicher par rapport à la voie
Sur Allée du Maraicher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 2 Allée du Maraicher se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Maraicher par rapport à Ayguemorte-les-Graves et à Gironde
À Ayguemorte-les-Graves, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Maraicher se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Ayguemorte-les-Graves et 49.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguemorte-les-Graves a augmenté de 9.88 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 263 €/m² sur la période récente.
