23 Avenue du Chevalier d’Essnaud, 33640 Ayguemorte-les-Graves
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Chevalier d’Essnaud, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°23 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Avenue du Chevalier d’Essnaud, 33640 Ayguemorte-les-Graves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ayguemorte-les-Graves.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-horizontale-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamothe à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Aygue Marine à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Chevalier d’Essnaud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Chevalier d’Essnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Chevalier d’Essnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Chevalier d’Essnaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Chevalier d’Essnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Chevalier d’Essnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Chevalier d’Essnaud dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Chevalier d’Essnaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Chevalier d’Essnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 23 Avenue du Chevalier d’Essnaud se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Chevalier d’Essnaud par rapport à Ayguemorte-les-Graves et à Gironde
À Ayguemorte-les-Graves, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Chevalier d’Essnaud se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Ayguemorte-les-Graves et 56.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguemorte-les-Graves a augmenté de 9.82 % sur 1 an et augmenté de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 263 €/m² sur la période récente.
