8 Avenue du Chevalier d’Essnaud, 33640 Ayguemorte-les-Graves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Chevalier d’Essnaud, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°3 b mais supérieur de 2.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Avenue du Chevalier d’Essnaud, 33640 Ayguemorte-les-Graves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ayguemorte-les-Graves.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1439 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chambres à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Aygue Marine à 593 mètres
Ventes au 8 Avenue du Chevalier d’Essnaud
Les 2 ventes au 8 Avenue du Chevalier d’Essnaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Chevalier d’Essnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Chevalier d’Essnaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Chevalier d’Essnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Chevalier d’Essnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Chevalier d’Essnaud dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Chevalier d’Essnaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Chevalier d’Essnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 8 Avenue du Chevalier d’Essnaud se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Chevalier d’Essnaud par rapport à Ayguemorte-les-Graves et à Gironde
À Ayguemorte-les-Graves, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Chevalier d’Essnaud se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Ayguemorte-les-Graves et 36.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguemorte-les-Graves a augmenté de 9.82 % sur 1 an et augmenté de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 263 €/m² sur la période récente.
