1 Route du Brassan, 33640 Ayguemorte-les-Graves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Brassan, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°2 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Route du Brassan, 33640 Ayguemorte-les-Graves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ayguemorte-les-Graves.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chambres à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Aygue Marine à 548 mètres
Ventes au 1 Route du Brassan
Une vente a été recensée au 1 Route du Brassan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Brassan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Brassan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Brassan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Brassan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Brassan dans son marché local
Prix du 1 Route du Brassan par rapport à la voie
Sur Route du Brassan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 1 Route du Brassan se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Brassan par rapport à Ayguemorte-les-Graves et à Gironde
À Ayguemorte-les-Graves, le prix moyen des maisons atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Brassan se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Ayguemorte-les-Graves et 52.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguemorte-les-Graves a augmenté de 9.94 % sur 1 an et augmenté de 9.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 263 €/m² sur la période récente.
