8 Route du Brassan, 33640 Ayguemorte-les-Graves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Brassan, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Route du Brassan, 33640 Ayguemorte-les-Graves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ayguemorte-les-Graves.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chambres à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Aygue Marine à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Brassan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Brassan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Brassan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Brassan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Brassan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Brassan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Brassan dans son marché local
Prix du 8 Route du Brassan par rapport à la voie
Sur Route du Brassan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 8 Route du Brassan se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Brassan par rapport à Ayguemorte-les-Graves et à Gironde
À Ayguemorte-les-Graves, le prix moyen des maisons atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Brassan se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Ayguemorte-les-Graves et 45.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguemorte-les-Graves a augmenté de 9.94 % sur 1 an et augmenté de 9.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 263 €/m² sur la période récente.
