22 bis Rue du Pont de Merlet, 33640 Ayguemorte-les-Graves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Pont de Merlet, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°24 bis et de 2.94 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 22 bis Rue du Pont de Merlet, 33640 Ayguemorte-les-Graves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ayguemorte-les-Graves.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1568 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chambres à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Aygue Marine à 484 mètres
Ventes au 22 bis Rue du Pont de Merlet
Une vente a été recensée au 22 bis Rue du Pont de Merlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Pont de Merlet dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Pont de Merlet par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 22 bis Rue du Pont de Merlet se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Pont de Merlet par rapport à Ayguemorte-les-Graves et à Gironde
À Ayguemorte-les-Graves, le prix moyen des maisons atteint 3 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Pont de Merlet se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Ayguemorte-les-Graves et 43.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguemorte-les-Graves a augmenté de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 263 €/m² sur la période récente.
