2 c Rue du Pont de Merlet, 33640 Ayguemorte-les-Graves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Rue du Pont de Merlet, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°2 b et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 c Rue du Pont de Merlet, 33640 Ayguemorte-les-Graves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ayguemorte-les-Graves.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1370 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chambres à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Aygue Marine à 540 mètres
Ventes au 2 c Rue du Pont de Merlet
Une vente a été recensée au 2 c Rue du Pont de Merlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Rue du Pont de Merlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Rue du Pont de Merlet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Rue du Pont de Merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Rue du Pont de Merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Rue du Pont de Merlet dans son marché local
Prix du 2 c Rue du Pont de Merlet par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 2 c Rue du Pont de Merlet se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Rue du Pont de Merlet par rapport à Ayguemorte-les-Graves et à Gironde
À Ayguemorte-les-Graves, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Rue du Pont de Merlet se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Ayguemorte-les-Graves et 44.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguemorte-les-Graves a augmenté de 9.82 % sur 1 an et augmenté de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 263 €/m² sur la période récente.
