30 f Rue du Pont de Merlet, 33640 Ayguemorte-les-Graves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 f Rue du Pont de Merlet, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°30 et de n°30 d.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 30 f Rue du Pont de Merlet, 33640 Ayguemorte-les-Graves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ayguemorte-les-Graves.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1622 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1624 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chambres à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Aygue Marine à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 30 f Rue du Pont de Merlet
Aucune vente n'a été recensée au 30 f Rue du Pont de Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 f Rue du Pont de Merlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 f Rue du Pont de Merlet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 f Rue du Pont de Merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 f Rue du Pont de Merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 f Rue du Pont de Merlet dans son marché local
Prix du 30 f Rue du Pont de Merlet par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 30 f Rue du Pont de Merlet se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 f Rue du Pont de Merlet par rapport à Ayguemorte-les-Graves et à Gironde
À Ayguemorte-les-Graves, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 f Rue du Pont de Merlet se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Ayguemorte-les-Graves et 43.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguemorte-les-Graves a augmenté de 9.82 % sur 1 an et augmenté de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 263 €/m² sur la période récente.
