2 Rue Saint Jean d’Etampes, 33640 Ayguemorte-les-Graves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Jean d’Etampes, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 14.83 % à celui du n°1 et du 14.8 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Saint Jean d’Etampes, 33640 Ayguemorte-les-Graves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ayguemorte-les-Graves.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chambres à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Aygue Marine à 117 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Jean d’Etampes
Les 2 ventes au 2 Rue Saint Jean d’Etampes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Jean d’Etampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Jean d’Etampes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Jean d’Etampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Jean d’Etampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Jean d’Etampes dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Jean d’Etampes par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean d’Etampes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 2 Rue Saint Jean d’Etampes se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Jean d’Etampes par rapport à Ayguemorte-les-Graves et à Gironde
À Ayguemorte-les-Graves, le prix moyen des maisons atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Jean d’Etampes se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Ayguemorte-les-Graves et 18.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguemorte-les-Graves a augmenté de 9.94 % sur 1 an et augmenté de 9.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 263 €/m² sur la période récente.
