21 Rue Saint Jean d’Etampes, 33640 Ayguemorte-les-Graves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint Jean d’Etampes, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 24.95 % à celui du n°14 ter a et du 24.9 % à celui du n°14 ter b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue Saint Jean d’Etampes, 33640 Ayguemorte-les-Graves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ayguemorte-les-Graves.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chambres à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Aygue Marine à 183 mètres
Ventes au 21 Rue Saint Jean d’Etampes
Les 2 ventes au 21 Rue Saint Jean d’Etampes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint Jean d’Etampes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint Jean d’Etampes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Jean d’Etampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Jean d’Etampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint Jean d’Etampes dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint Jean d’Etampes par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean d’Etampes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 21 Rue Saint Jean d’Etampes se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint Jean d’Etampes par rapport à Ayguemorte-les-Graves et à Gironde
À Ayguemorte-les-Graves, le prix moyen des maisons atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint Jean d’Etampes se situe 29.55 % en dessous de la moyenne de Ayguemorte-les-Graves et 12.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguemorte-les-Graves a augmenté de 9.94 % sur 1 an et augmenté de 9.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 263 €/m² sur la période récente.
