Route de Gueyraud, 33760 Baigneaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 367 €

de 1 503 € à 2 964 €

Route de Gueyraud, 33760 Baigneaux, affiche un prix moyen de 2 367 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Route de Gueyraud

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Prix Route de Gueyraud dans son marché local

Prix Route de Gueyraud par rapport à Baigneaux et à Gironde

À Baigneaux, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Gueyraud se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Baigneaux et 35.59 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baigneaux a augmenté de 32.71 % sur 1 an et augmenté de 45.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 2 405 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 719 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Redon, 33760 Baigneaux(2,225 €)

Impasse de L'Ormière, 33760 Baigneaux(2,261 €)

Route du Duc, 33760 Baigneaux(2,273 €)

Rue Yvonne de la Seiglière, 33760 Baigneaux(2,245 €)

Rue du Prieuré, 33760 Baigneaux(2,234 €)

Route du Couturier, 33760 Baigneaux(2,293 €)

Route des Grands Bois, 33760 Baigneaux(2,274 €)

Impasse de la Peyriere, 33760 Baigneaux(2,475 €)

Cadre de vie et proximité Route de Gueyraud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 321 mètres

Rues à proximité :

Impasse de Redon

Impasse de L'Ormière

Route du Duc

Rue Yvonne de la Seiglière

Rue du Prieuré

Route du Couturier

Route des Grands Bois

Impasse de la Peyriere

Le parc immobilier Route de Gueyraud

Route de Gueyraud est située dans le quartier Baigneaux. Elle compte 443 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route de Gueyraud

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Gueyraud, classées par tranches de numéros.

6 Route de Gueyraud, 33760 Baigneaux

14 Route de Gueyraud, 33760 Baigneaux

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Pour un prix net vendeur de 118 350 € au Route de Gueyraud à Baigneaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.