305 Route de Gueyraud, 33760 Baigneaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 Route de Gueyraud, 33760 Baigneaux, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°297 et de 0.19 % à celui du n°243.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 305 Route de Gueyraud, 33760 Baigneaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Baigneaux.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0105 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 305 Route de Gueyraud
Aucune vente n'a été recensée au 305 Route de Gueyraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 305 Route de Gueyraud dans son marché local
Prix du 305 Route de Gueyraud par rapport à la voie
Sur Route de Gueyraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 305 Route de Gueyraud se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Route de Gueyraud par rapport à Baigneaux et à Gironde
À Baigneaux, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Route de Gueyraud se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Baigneaux et -53.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baigneaux baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 2 405 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 719 €/m² sur la période récente.
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