161 Chemin de la Gemme, 33730 Balizac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Chemin de la Gemme, 33730 Balizac, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°164 et de 0.11 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 161 Chemin de la Gemme, 33730 Balizac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Balizac.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 2019 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Chemin de la Gemme
Aucune vente n'a été recensée au 161 Chemin de la Gemme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 161 Chemin de la Gemme dans son marché local
Prix du 161 Chemin de la Gemme par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gemme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 161 Chemin de la Gemme se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Chemin de la Gemme par rapport à Balizac et à Gironde
À Balizac, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Chemin de la Gemme se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Balizac et -47.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balizac baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 161 Chemin de la Gemme
Les biens actuellement en vente autour du 161 Chemin de la Gemme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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