Chemin de la Gemme, 33730 Balizac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 827 €
de 1 306 € à 2 574 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de la Gemme, 33730 Balizac, affiche un prix moyen de 1 827 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin de la Gemme

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Biens en venteà Balizac

Prix Chemin de la Gemme dans son marché local

Prix Chemin de la Gemme par rapport à Balizac et à Gironde

À Balizac, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Gemme se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Balizac et 50.29 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balizac a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de la Gemme

Les ventes enregistrées Chemin de la Gemme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

1 août 2024
140 000 €(3 415 €/m²)
Maison3 p•41 m²
3 Chemin de la Gemme, 33730 Balizac
30 juin 2022
71 800 €(1 197 €/m²)
Maison3 p•60 m²
139 Chemin de la Gemme, 33730 Balizac
18 octobre 2019
160 000 €(1 702 €/m²)
Maison3 p•94 m²
3 Chemin de la Gemme, 33730 Balizac

Cadre de vie et proximité Chemin de la Gemme

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 2031 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Palombieres
Route des Landes
Chemin de la Chenaie
Route du Moulin

Le parc immobilier Chemin de la Gemme

Chemin de la Gemme est située dans le quartier Balizac. Elle compte 520 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin de la Gemme

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Gemme, classées par tranches de numéros.

3 Chemin de la Gemme, 33730 Balizac

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 568 € (5 %)

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