23 Route du Carrouet, 33190 Barie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route du Carrouet, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°46 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Route du Carrouet, 33190 Barie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Barie.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Route du Carrouet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route du Carrouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route du Carrouet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route du Carrouet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route du Carrouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route du Carrouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du Carrouet dans son marché local
Prix du 23 Route du Carrouet par rapport à la voie
Sur Route du Carrouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 23 Route du Carrouet se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du Carrouet par rapport à Barie et à Gironde
À Barie, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Carrouet se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Barie et -37.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barie a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 34.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 236 €/m² sur la période récente.
