2 Chemin de Mateau, 33750 Baron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Mateau, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Mateau, 33750 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Baron.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jean à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Mateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Mateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Mateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Mateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Mateau dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Mateau par rapport à la voie
Sur Chemin de Mateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 2 Chemin de Mateau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Mateau par rapport à Baron et à Gironde
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Mateau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Baron et -26.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron a baissé de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 38.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 150 € au 2 Chemin de Mateau à Baron, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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