20 Route de Crain, 33750 Baron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Crain, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 20 Route de Crain, 33750 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baron.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin à 770 mètres
Ventes au 20 Route de Crain
Une vente a été recensée au 20 Route de Crain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Crain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Crain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Crain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Crain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Crain dans son marché local
Prix du 20 Route de Crain par rapport à la voie
Sur Route de Crain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 20 Route de Crain se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Crain par rapport à Baron et à Gironde
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Crain se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Baron et 40.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron a baissé de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 39.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
