26 Route de Crain, 33750 Baron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Crain, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°28 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Route de Crain, 33750 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baron.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin à 783 mètres
Ventes au 26 Route de Crain
Une vente a été recensée au 26 Route de Crain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Crain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Crain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Crain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Crain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Crain dans son marché local
Prix du 26 Route de Crain par rapport à la voie
Sur Route de Crain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 26 Route de Crain se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Crain par rapport à Baron et à Gironde
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Crain se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Baron et -18.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron a baissé de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 38.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 550 € au 26 Route de Crain à Baron, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 882 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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