3 Route de Luchey, 33750 Baron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Luchey, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Route de Luchey, 33750 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Baron.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luchey Haut à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Secondat de Montesquieu à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Luchey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Luchey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Luchey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Luchey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Luchey dans son marché local
Prix du 3 Route de Luchey par rapport à la voie
Sur Route de Luchey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 3 Route de Luchey se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Luchey par rapport à Baron et à Gironde
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Luchey se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Baron et 11.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron a baissé de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 39.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
