40 Route des Palombieres, 33750 Baron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route des Palombieres, 33750 Baron, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Route des Palombieres, 33750 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Baron.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jean à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Secondat de Montesquieu à 2000 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route des Palombieres
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route des Palombieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route des Palombieres dans son marché local
Prix du 40 Route des Palombieres par rapport à la voie
Sur Route des Palombieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 40 Route des Palombieres se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route des Palombieres par rapport à Baron et à Gironde
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route des Palombieres se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Baron et -33.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron baissé de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Route des Palombieres
Les biens actuellement en vente autour du 40 Route des Palombieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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