30 Route des Palombieres, 33750 Baron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Route des Palombieres, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², identique à celui du n°17 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Route des Palombieres, 33750 Baron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Baron.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jean à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route des Palombieres
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route des Palombieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route des Palombieres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Route des Palombieres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route des Palombieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route des Palombieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route des Palombieres dans son marché local
Prix du 30 Route des Palombieres par rapport à la voie
Sur Route des Palombieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 30 Route des Palombieres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route des Palombieres par rapport à Baron et à Gironde
À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route des Palombieres se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Baron et -28.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron a baissé de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 38.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 000 € au 30 Route des Palombieres à Baron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 650 € si le professionnel les prend en charge.
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