32 Avenue Aristide Briand, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Aristide Briand, 33720 Barsac, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°34 et de 0.73 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Aristide Briand, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Barsac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 270 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0711 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0746 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Vincent à 14 mètresTransport en commun :
- - Barsac à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 472 mètres
Ventes au 32 Avenue Aristide Briand
Les 2 ventes au 32 Avenue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 32 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 32 Avenue Aristide Briand se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Aristide Briand par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des appartements atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Aristide Briand se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Barsac et 40.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barsac augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 28.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 280 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 271 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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