32 Avenue Aristide Briand, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°34 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Aristide Briand, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Barsac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 270 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0711 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0746 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Barsac à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 472 mètres
Ventes au 32 Avenue Aristide Briand
Les 2 ventes au 32 Avenue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Aristide Briand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 32 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 32 Avenue Aristide Briand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Aristide Briand par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des appartements atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Aristide Briand se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Barsac et 43.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barsac a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 31.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 280 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 271 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Avenue Aristide Briand
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Pour un prix net vendeur de 115 300 € au 32 Avenue Aristide Briand à Barsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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