2 Avenue de la Paix, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de la Paix, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Barsac.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Barsac à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Paix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 2 Avenue de la Paix se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Paix par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Paix se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Barsac et -52.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 800 € au 2 Avenue de la Paix à Barsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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