8 Avenue du General de Gaulle, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue du General de Gaulle, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barsac.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Barsac à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du General de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 8 Avenue du General de Gaulle se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du General de Gaulle par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du General de Gaulle se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Barsac et -38.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 600 € au 8 Avenue du General de Gaulle à Barsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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