Barrau, 33720 Barsac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Barrau, 33720 Barsac, affiche un prix moyen de 2 312 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Barrau dans son marché local
Prix Barrau par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des appartements atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des appartements Barrau se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Barsac et 43.04 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Barrau à Barsac
Le loyer moyen estimé Barrau est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Barsac, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barsac a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 31.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 280 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 271 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Barrau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Barsac à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Barrau
Adresses Barrau
Retrouvez ci-dessous les adresses Barrau, classées par tranches de numéros.
