1 Benaudin-Sud, 33720 Barsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 932 €

de 1 736 € à 2 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Benaudin-Sud, 33720 Barsac, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°237.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Benaudin-Sud, 33720 Barsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barsac.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Barsac à 1159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1256 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Benaudin-Sud

Aucune vente n'a été recensée au 1 Benaudin-Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

237 Benaudin-Sud(2 080€)

248 Benaudin(1 880€)

8 Benaudin(1 931€)

7 Benaudin(2 079€)

6 Benaudin(1 944€)

5 Benaudin(1 946€)

4 Benaudin(1 848€)

250 Benaudin(1 906€)

Prix du 1 Benaudin-Sud dans son marché local

Prix du 1 Benaudin-Sud par rapport à la voie

Sur Benaudin-Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 1 Benaudin-Sud se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Benaudin-Sud par rapport à Barsac et à Gironde

À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Benaudin-Sud se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Barsac et -43.16 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Benaudin, 33720 Barsac(1,930 €)

Grand Carretey Est, 33720 Barsac(2,083 €)

le Grand Carretey, 33720 Barsac(2,001 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Benaudin-Sud

Les biens actuellement en vente autour du 1 Benaudin-Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.