9 Coutet-nord, 33720 Barsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 503 €

de 1 193 € à 1 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Coutet-nord, 33720 Barsac, affiche un prix moyen de 1 503 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Coutet-nord, 33720 Barsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Barsac.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Barsac à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1243 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Coutet-nord

Aucune vente n'a été recensée au 9 Coutet-nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Château Coutet(1 500€)

1 Piada(1 503€)

1 Destanque(1 501€)

3 Destanque(1 499€)

2 Raspide(1 498€)

510 Destanque(1 503€)

1 Petit Mayne(1 499€)

505 Petit Mayne(1 499€)

Prix du 9 Coutet-nord dans son marché local

Prix du 9 Coutet-nord par rapport à la voie

Sur Coutet-nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 9 Coutet-nord se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Coutet-nord par rapport à Barsac et à Gironde

À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Coutet-nord se situe 31.96 % en dessous de la moyenne de Barsac et -55.78 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Camperos, 33720 Barsac(1,998 €)

Château Coutet, 33720 Barsac(2,111 €)

Destanque, 33720 Barsac(2,115 €)

Hallet Nord, 33720 Barsac(1,876 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Coutet-nord

Les biens actuellement en vente autour du 9 Coutet-nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.