Espec-sud, 33720 Barsac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 675 €

de 1 428 € à 2 035 €

Espec-sud, 33720 Barsac, affiche un prix moyen de 1 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.

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Prix Espec-sud dans son marché local

Prix Espec-sud par rapport à Barsac et à Gironde

À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons Espec-sud se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Barsac et 54.42 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Roux, 33720 Barsac(1,884 €)

place du général leclerc, 33720 Barsac(1,770 €)

Espec, 33720 Barsac(1,673 €)

Rue du 8 Mai 1945, 33720 Barsac(1,642 €)

Rue du Stade, 33720 Barsac(1,856 €)

Rue de la Republique, 33720 Barsac(1,614 €)

Ventes DVF Espec-sud

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Espec-sud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

17 octobre 2022

159 000 €(1 514 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

526 Espec-sud, 33720 Barsac

Cadre de vie et proximité Espec-sud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Barsac à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 322 mètres

Rues à proximité :

Rue du Docteur Roux

place du général leclerc

Le parc immobilier Espec-sud

Espec-sud est située dans le quartier Barsac. Elle compte 2061 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Espec-sud

Retrouvez ci-dessous les adresses Espec-sud, classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du Espec-sud

Les biens actuellement en vente autour du Espec-sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.