4 bis Lagardan, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Lagardan, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°2.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Lagardan, 33720 Barsac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Barsac à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1353 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Lagardan
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Lagardan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Lagardan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Lagardan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Lagardan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Lagardan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Lagardan dans son marché local
Prix du 4 bis Lagardan par rapport à la voie
Sur Lagardan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 4 bis Lagardan se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Lagardan par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Lagardan se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Barsac et -50.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 500 € au 4 bis Lagardan à Barsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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