2 Lagnane, 33720 Barsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lagnane, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°5 bis et du 6.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Lagnane, 33720 Barsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Barsac.
2 niveaux - 1 logement - 340 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1108 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Barsac à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lagnane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lagnane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lagnane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lagnane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lagnane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lagnane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lagnane dans son marché local
Prix du 2 Lagnane par rapport à la voie
Sur Lagnane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 2 Lagnane se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lagnane par rapport à Barsac et à Gironde
À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lagnane se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Barsac et -24.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.
